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《驯龙高手3》即将上线:少年与龙勇闯秘境,一起体会成长的滋味

时间:2020-10-29 16:07:07 来源:网络整理 编辑:

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原标题:龙勇房企前三季度业绩表现不佳□本报记者董添上市房企近期陆续发布“金九”抢收战绩,龙勇9月销售业绩不俗。但从上市房企前三季度业绩预告情况看,多数房企盈利状况欠佳。不少房企为了加快周转,大规模进行降价促销,导致不少房企出现了“增收不增利”的现象。此外,由于房企销售回款滞后,项目结转利润存在时间差,不少房企前三季度结转利润较少,这也是房企业绩表现欠佳的主要原因。值得注意的是,机构统计数据显示,前三季度典型房企目标完成率均值约70%,四季度销售压力仍较大。预喜率低截至10月20日晚,A股共有49家上市房企发布2020年前三季度业绩预告,仅14家预喜,预喜率为28.57%。其中,扭亏6家,预增8家。此外,有6家上市房企发布2020年三季报,其中3家前三季度归属于上市公司股东的净利润同比下滑。已披露前三季度业绩预告及三季报的上市房企,前三季度业绩表现整体欠佳。部分房企报告期内亏损额度较大。以泰禾集团为例,公司预计2020年前三季度实现归属于上市公司股东的净利润-22.3亿元至-16.5亿元。2020年1-9月,受疫情及公司房地产开发项目结算排期的影响,无集中交付的地产项目,仅有零星项目交付结转收入,造成收入较上年同期大幅下降,相应的营业利润大幅减少。2020年1-9月,投资收益较2019年同期大幅减少,2020年1-9月投资收益主要由公司持有的联营企业投资按权益法确认的投资收益产生,金额较小。2020年1-9月,公司对已到期尚未还款的借款罚息等计提了预计负债。以上因素叠加导致本报告期出现亏损,其中非经常性损益影响约为-6.16亿元。多数业绩欠佳的房企都指出,前期销售项目结转利润较少,是业绩下滑的主要原因。值得一提的是,不少房企在疫情期间对租赁物业实行了减免措施,对相关企业利润影响较大。以金融街为例,公司预计2020年前三季度实现归属于上市公司股东的净利润约8.25亿元至9.63亿元,同比下降约30%至40%。业绩变动的主要原因是,报告期内受年初疫情影响,公司房地产开发项目销售、工程进度不及预期,项目结算收入和利润出现下滑。持有经营项目客流量和销售额有所下降,同时公司对中小微企业客户减免租金,导致收入和利润下滑。9月“抢收”效果较好从上市房企9月销售数据看,多数房企9月“抢收”效果较好。截至9月末,房企销售情况普遍已恢复至去年同期水平,多数房企已经出现了同比上升的趋势。从2020年1-9月房企销售额业绩走势来看,不同梯队房企销售业绩均实现了不同程度增长。其中,TOP50房企业绩门槛值涨幅最大,达到15%。针对“金九”期间房地产市场整体形势,中指院方面分析指出,在房企积极推盘带动下,成交仍保持较好势头,市场淡季效应明显弱化,重点城市商品住宅成交规模快速增长,新建住宅价格也平稳上行;同时,部分不稳定预期也在热点城市逐步累积。10月19日,国家统计局发布的“2020年1-9月全国房地产开发投资和销售情况”显示,三季度以来,房地产市场延续了此前的回温态势,市场表现持续升温。其中,在房企加速推盘等因素的刺激下,9月销售面积和销售金额均创下历史同期新高。房地产开发投资、房企到位资金等数据也在持续回暖。进入第三季度,房地产开发景气指数超过100的临界点,并不断接近疫情前的水平。四季度压力犹存克而瑞统计显示,今年前三季度,有近3成房企的销售目标完成率不足65%,占比达到近三年同期最高。同期,仅有8家房企的目标完成率达到75%以上。这意味着,房企四季度业绩压力仍然不小。克而瑞地产研究中心指出,四季度,一方面房企进入业绩冲刺季,市场供货加速提升,将带动成交增加。另一方面,行业整体去化仍承压的基本面未有明显改善,叠加房企融资新规试行,将倒逼房企加快提升运营管控效率。这也意味着,四季度房地产行业分化格局将加剧,推动集中度加快提升。业内人士认为,在融资新规预期下,房企的拿地热情很难真正回升,短期内房地产开发投资增速可能持续放缓。销售策略方面,业内人士预计,虽然以价换量不会大规模出现,但房企在四季度的出货意愿依然强烈。预计未来商品房成交量降幅持续收窄,成交价格将保持稳定。9月以来,包括东莞、杭州、沈阳、成都在内的多个地方城市发布调控政策,从限购、限贷和限售等方面规范房地产市场。对于这些调控地区四季度楼市走势,58安居客房产研究院分院院长张波指出,从统计局发布的9月份楼市数据来看,新房成交量环比上涨明显的城市依然是前期的热点城市,例如徐州、银川。但在调控政策的压力下,上涨幅度开始收窄,调控效应正在显现。加之调控持续收紧的预期不断增强,预计70个城市后续整体成交量环比涨幅将控制在1%以内。闯秘成长驯龙线少

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龙勇

闯秘成长原标题:驯龙线少A股各个板块中的“茅台”名单,驯龙线少十年十倍股集中营,社保、险资、QFII和北上资金扎堆重仓,持续高成长股仅13只 来源:证券时报部分今年滞涨股能否补涨?近期,一份A股各个板块中的“茅台”名单在微博等平台流传起来。通过分析发现,包括贵州茅台在内,这份名单共涉及了40只A股,具体来看,医药生物行业9只个股,食品饮料行业4只个股,交通运输、轻工制造、化工等行业均贡献3只个股。暂时不论这份名单的科学性,从某种程度上讲,这份名单所涉及的个股,已经可以代表各个行业龙头。比如榜单中被称为“保险茅”的中国平安,A股市值接近8800亿元;“银行茅”,招商银行,A股市值超过8245亿元;“锂电茅”宁德时代,市值超过5628亿元。此外,“酱味茅”海天味业、“家电茅”美的集团、“医药茅”恒瑞医药等个股市值均超过4800亿元。市值最低的索菲亚,A股市值不足260亿元,被称为“家装茅”。另外,“纸茅”中顺洁柔、“安全茅”启明星辰、“美妆茅”珀莱雅等个股市值均低于400亿元。这些个股盈利能力强且具高成长性上述中的多数个股,已经得到了较多的市场认同度。而榜单个股超强的盈利能力,也能给榜单打上这个标签添加信任票。数据显示,40只个股去年平均净资产收益率均值超过23%,中位数均值23.68%,远超A股平均水平,A股去年净资产收益率中位数为7.78%。具体到个股看,智飞生物去年平均净资产收益率接近48%居首,双汇发展、海天味业、牧原股份等多只个股净资产收益率超过30%。净资产收益率最低的药明康德盈利能力也远超A股平均水平,达到10.6%。除了盈利能力强外,榜单中个股还具有高成长性。数据显示,榜单中个股2017年净利同比增速均值42%(剔除净利增速超过12倍的智飞生物后),2018年净利同比增速均值近28%,2019年净利同比增速均值近27%(剔除净利增速超10倍的牧原股份)。这批股票获多路资金抢筹不仅仅是过去高增长,这批股票未来的成长性也得到了众多机构的背书。数据显示,根据机构一致预测净利,智飞生物、通策医疗、迈瑞医疗、长春高新、立讯精密、隆基股份、恒瑞医药、东方雨虹、爱尔眼科、珀莱雅、启明星辰、顺丰控股、药明康德等13股今年、明年及2022年净利同比增速均有望超过20%,双汇发展、海天味业、贵州茅台等12股今年、明年及2022年净利同比增速均有望超过10%。榜单中39只个股评级机构数在20家以上,牧原股份19家机构评级。大量机构评级也从某种程度上说明了公司的质地。从过去的数据来看,这是一份超强盈利能力+成长性的个股名单,同时,根据机构预测,榜单中个股未来成长性也较为稳健。众多机构扎堆其中。贵州茅台、中国平安、招商银行等权重股不必赘言,索菲亚、中顺洁柔等小市值个股,也是机构扎堆重仓股。比如索菲亚,中报有180多家基金重仓,中顺洁柔有370多家基金重仓。值得一提的是,40只个股均是北上资金重仓股,其中招商银行、长江电力、万科A、伊利股份等个股还被险资重仓,双汇发展、宋城演艺、万华化学等个股同时被社保重仓,启明星辰、爱尔眼科、药明康德等个股则是QFII重仓股。综合来看,启明星辰、珀莱雅、东方雨虹、上海机场、苏泊尔、万华化学、安琪酵母、伊利股份、华域汽车等个股,均同时被上述四类机构中的三类机构重仓。(数据宝陈见南)

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